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[摘 要] 近期中国社会经济生活中,无论是商品价格,还是股市价格,抑或楼市价格,均发生不容乐观的变化。在这其中,有多种因素在起作用。本文通过对当前中国经济形势的深入分析,对其主要影响因素进行逐一剖析,试图从原因入手提出一些对当今中国经济的发展有益的建议。

 

[关键词] 通货膨胀;股价;房价;消费价格指数

  一、当前中国经济发展概况

   中国经济的发展迅速且平稳,在2006 和2007 年仍然一如既往地保持了较快且平稳的发展速度,宏观经济发展情况良好,加之近几年股票市场和房地产市场的发展态势良好,人们的投资热情越来越高,股价和房价涨幅大增。与此同时,其它商品的价格也在提高,尤其是2007 年下半年以来,食品类价格更是飞涨,人们的生存压力加大,很多人士撰文评论中国的“通货膨胀”现象,这也是政府、经济学界和社会各层所共同关心和关注的问题。针对上述股市和楼市价格上涨以及通货膨胀等问题,我们将逐一进行分析。

  二、当前中国经济发展中的主要问题及其原因分析

   (一) 股票市场的发展变化及其原因

   从2005 年股权分置改革以来,我国的股票市场形势逐渐好转,以上证指数为例,2005 年在1100 点左右,而到2007 年,最高时竟达到6100 点,短短两年时间,增长5000点。但从2007 年11 月份开始,股市开始出现下跌情况,至2008 年9 月已跌至2000 点左右。人们也由2007 年对股票市场的趋之若鹜,变为现今的想方设法如何从股市抽身。

   本轮股市上涨的背景是股权分置改革与人民币升值。股权分置改革实现了股票的全流通,对整个中国经济来说,此次改革无疑是迈向市场化的里程碑,2005 年7月21 日,人民币升值2 % ,由原来的1 美元兑换8. 27 元人民币调整到1 美元兑换8. 11 元人民币。此次人民币升值时机合适,不仅改变了当时的市场预期,同时也配合和促进了股改,两者一起推进了中国股市的市场化进程。然而短期内,当越来越多的资金大量涌入股市,而股票本身的价值并未得到大幅增加时,就会产生股市泡沫,而泡沫必然要破裂。另外,国家的紧缩政策也是重要原因。从2007 年3 月至8 月,央行进行了四次加息,使得金融机构一年期存款贷款基准利率分别由2. 52 % 、6. 12 %提高到3. 60 % 、7. 02 %。与以往“越紧缩,越上涨”的现象不同,此次紧缩政策对市场资金面的影响产生了方向性的变化。以上可称之为股市下跌的内因。另外,国际大环境的变化也对我国股市产生了不可忽视的影响,2007年底的美国次贷危机,也通过一系列传导机制影响到我国的股市,这可以看作是我国股市下跌的外部原因。

   (二) 房地产市场的发展变化及其原因

   房地产业作为与百姓生计密切相关的一个行业,房价的上涨不仅仅是一种经济现象。衡量房价上涨的指标很多,作为促进GDP 增长的一个因素,要从人们的生存负担角度来考虑。我们只从房价收入比这一指标入手,在2003 年以后,房价增长速度加快,房价收入比呈现上升趋势,特别是一些大城市房价飞涨。

   有学者通过研究发现,中国不同收入群体的房价收入比差距很大。以2005 年为例,中国最低收入户房价收入比是22. 69 ,是同组国际平均水平的236 %;中等收入户房价收入比是7. 75 ,是同组国际平均水平的86 %;最高收入户房价收入比是2. 45 ,只有同组国际平均水平的44 %。2005年,中国最高和最低收入户房价收入比差距是20. 24 ,而国际最高与最低差距是7. 8 ,只有中国的39 %。虽然平均水平看来我国的房价收入比还不是太高,但由房价收入比差距显示的居民收入差距大的问题已经揭露出来,中低收入家庭的基本居住权的保障已成问题,而在市场经济条件下,中低收入家庭不太可能通过提高收入来显著提高购房能力,这就需要政府住房政策发挥作用。

   (三) 物价上涨情况及其原因

 

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作者:不详 来源:www.m5a.org
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